パレステージ西所沢

  • 埼玉県所沢市金山町

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,990万円
52.5万円/㎡
相場
4,241万円
55.8万円/㎡
1,785
3,423
5,060
6,697
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜5,060万円
45.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレステージ西所沢
3,990万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 75.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,990万円52.5万円4階 75.99㎡ 4LDK南東
2025/10/214,180万円55.0万円4階 75.99㎡ 4LDK南東
2025/10/053,480万円50.1万円4階 69.45㎡ 3LDK南東
2025/04/023,580万円51.5万円8階 69.45㎡ 2LDK+S南東
2025/03/063,680万円48.4万円11階 75.99㎡ 4LDK南東
2025/01/133,880万円51.1万円11階 75.99㎡ 4LDK南東
2024/12/263,880万円51.1万円7階 75.99㎡ 4LDK南東
2024/09/253,970万円52.2万円11階 75.99㎡ 4LDK南東
2024/08/074,080万円53.7万円11階 75.99㎡ 4LDK南東
2024/05/123,680万円53.0万円12階 69.45㎡ 3LDK南東
2024/03/193,880万円55.9万円12階 69.45㎡ 3LDK南東
2024/02/104,080万円58.7万円12階 69.45㎡ 3LDK南東
2023/09/133,890万円56.0万円10階 69.45㎡ 3LDK南東
2023/09/033,899万円51.3万円4階 75.99㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パレステージ西所沢
所沢市金山町
西所沢駅6分 3,990万円52.5万円75.99㎡4LDK4階 / 15階建 南東2013年71戸RC
2024/06/29サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 4,080万円56.5万円72.15㎡3LDK3階 / 14階建 南西2015年45戸RC
2025/04/12サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 3,950万円60.3万円65.49㎡2LDK+S9階 / 14階建 南西2015年45戸RC
2025/11/16レーベン小手指REVOLVE
所沢市小手指町四丁目
小手指駅9分 4,180万円54.0万円77.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東2016年114戸RC
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2025/03/16サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 4,280万円50.1万円85.4㎡4LDK2階 / 10階建 南西2017年118戸RC
2025/07/27プレシス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅6分 3,480万円49.5万円70.26㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2012年42戸RC
2025/12/09ランドシティ新所沢
所沢市所沢新町
新所沢駅20分 2,990万円39.7万円75.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2011年102戸RC
2024/08/22プレシス新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅10分 3,230万円48.4万円66.71㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年43戸RC
2025/02/03プレシス新所沢ブライス
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK3階 / 8階建 南西2013年33戸RC
2025/09/24フラッツ西所沢
所沢市大字上山口
西所沢駅13分 2,788万円44.8万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年63戸RC
2025/01/10ガーデンソシアメイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 4,090万円61.0万円67㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年106戸RC
2025/01/28アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,999万円47.4万円84.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東2008年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%下落、所沢市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は所沢市の平均と比較して2.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
65.4万円/㎡
前年比-10.4%
所沢市
51.4万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名パレステージ西所沢
所在地埼玉県所沢市金山町
交通西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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